2006〜2016年築, 専有面積72.60㎡〜92.60㎡の平均販売価格
大阪府
80.1万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市東淀川区
39.1万円/㎡
前年比+9.7%
リバーガーデン井高野ECO
大阪府大阪市東淀川区井高野三丁目
/ 井高野駅 徒歩8分
2011年築 / 11階建 / 135戸 / RC造
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5階 / 82.6㎡の場合
相場
3,102万円
37.6万円/㎡
2,491
2,898
3,305
3,713
AI査定結果
推定相場価格
3,102万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,898万円〜3,305万円
35.1万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月2日
リバーガーデン井高野ECO
2,750万円（33.3万円/㎡）/ 5階 / 82.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 37.1万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,750万円 | 33.3万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,898万円 | 38.9万円 | 6階 | 74.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,750万円 | 33.3万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 34.9万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,880万円 | 34.9万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,680万円 | 32.6万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 31.7万円 | 2階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 35.0万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | リバーガーデン井高野ECO 大阪市東淀川区井高野三丁目 | 井高野駅8分 | 2,750万円 | 33.3万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/31 | BELISTA東淀川大桐B棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅13分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2025/07/15 | BELISTA東淀川大桐A棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅16分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市東淀川区では9.7%上昇しています。